2007〜2017年築, 専有面積72.10㎡〜92.10㎡の平均販売価格
京都府
78.3万円/㎡
前年比+31.5%
京都市南区
--万円/㎡
前年比--
パデシオン西京極
京都府京都市南区吉祥院大河原町
/ 西京極駅 徒歩13分
2012年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
7階 / 82.1㎡の場合
相場
3,571万円
43.5万円/㎡
3,068
3,403
3,738
4,074
AI査定結果
推定相場価格
3,571万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,403万円〜3,738万円
41.5万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月24日
パデシオン西京極
3,580万円（43.6万円/㎡）/ 7階 / 82.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は42.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | 3,580万円 | 43.6万円 | 7階 | 82.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 3,380万円 | 41.8万円 | 2階 | 80.94㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/11/03 | 3,380万円 | 41.8万円 | 1階 | 80.94㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/10/18 | 2,950万円 | 40.7万円 | 3階 | 72.44㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/08 | 3,580万円 | 44.2万円 | 2階 | 80.94㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/09/21 | 3,580万円 | 44.2万円 | 1階 | 80.94㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/05/26 | 3,680万円 | 44.8万円 | 7階 | 82.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,600万円 | 39.0万円 | 7階 | 66.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,700万円 | 40.5万円 | 7階 | 66.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 3,540万円 | 43.7万円 | 3階 | 80.94㎡ | 4LDK | 北 |
| 2023/08/26 | 2,799万円 | 42.0万円 | 7階 | 66.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/02/28 | 3,430万円 | 42.2万円 | 7階 | 81.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/28 | 3,680万円 | 45.2万円 | 7階 | 81.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/23 | 2,698万円 | 37.6万円 | 3階 | 71.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/20 | 2,798万円 | 39.0万円 | 3階 | 71.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/08/06 | 3,580万円 | 44.2万円 | 7階 | 80.94㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/06/19 | 3,380万円 | 40.3万円 | 2階 | 83.82㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は50.74万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | パデシオン西京極 京都市南区吉祥院大河原町 | 西京極駅13分 | 3,580万円 | 43.6万円 | 82.1㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/24 | メロディーハイム西大路デュオブラン 京都市南区吉祥院三ノ宮西町 | 西大路駅10分 | 2,850万円 | 46.3万円 | 61.59㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/24 | エスリード京都洛南 京都市南区唐橋川久保町 | 西大路駅9分 | 3,490万円 | 56.5万円 | 61.72㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/11 | グラン・コート向日町北 京都市南区久世上久世町 | 桂川駅6分 | 2,900万円 | 45.9万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/30 | エフ・ステージ京都駅レジデンス 京都市南区九条町 | 京都駅12分 | 3,780万円 | 55.6万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2023/03/11 | パデシオン京都洛南 京都市南区西九条菅田町 | 十条駅6分 | 3,120万円 | 47.3万円 | 65.99㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/26 | パデシオン京都十条 京都市南区上鳥羽菅田町 | 十条駅7分 | 4,480万円 | 54.5万円 | 82.21㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/24 | パデシオン十条大宮 京都市南区西九条森本町 | 十条駅4分 | 3,380万円 | 49.2万円 | 68.71㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2012年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で31.5%上昇、京都市南区ではデータなししています。